La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha ha hecho pública la adjudicación de las obras de construcción de 10 viviendas de protección oficial en Cabañas de Yepes, por un presupuesto de casi 900.000 euros.

Los inmuebles, promovidos por la Consejería de Vivienda y Urbanismo, tendrán una superficie media útil de 81 metros cuadrados y contarán con dos y tres dormitorios. De ellos, uno estará adaptado a personas con discapacidad. Estas diez casas protegidas de Cabañas de Yepes se edificarán para familias con ingresos modestos.

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Plazos de hasta 40 años, con cinco ejercicios pagando sólo los
intereses (periodo de carencia) y la posibilidad de aplazar hasta un
30% el montante de la hipoteca al final de la vida del préstamo. Estas son algunas de las condiciones de las agresivas ofertas de Santander y BBVA, que están compitiendo a cara de perro en pleno verano. El objetivo es hacer más accesible la cuota mensual al cliente para que apenas note la subida de la vivienda pero, a cambio, los intereses totales que se pagan crecen significativamente.

Las sucursales de Banco Santander echan humo en pleno verano. La campaña de la hipoteca Súper Revolución ha puesto a revientacalderas
las 10.000 oficinas del primer banco del país. Un plazo máximo de hasta
40 años de vida del préstamo hipotecario, cinco años de carencia a un
tipo fijo del 3,55% y una modalidad intermedia de un año a un tipo fijo
del 2,95% conforman una oferta muy agresiva destinada a clientes que
necesitan cuotas módicas y flexibilidad máxima en sus préstamos.

El gran competidor, BBVA, no se queda atrás con su Hipoteca Fácil.
El plazo, 30 años, es más corto que el del Santander. Y también es
menor el período de carencia -tres años-, pero a cambio el cliente
puede aplazar el pago de hasta el 30% del importe de la hipoteca hasta
el final de la misma, con lo cual reduce de forma significativa la
cuota mensual.

En ambos casos, el cliente gana tiempo y reduce el esfuerzo económico en el arranque de la vida del préstamo. Las dos ofertas aplican el Euribor más 0,75 puntos básicos
tras el período de carencia. En el caso de la comisión de apertura,
Santander cobra un 0,75% frente al 0,60% de BBVA. Pedir uno de estos
préstamos por 180.000 euros, a 30 años y con tres de carencia le
supondrán un desembolso total al final de la vida del préstamo de entre 275.000 y 280.000 euros, esto teniendo en cuenta que actualmente los tipos están en mínimos históricos.

El reclamo de plazos más largos y cuotas más cómodas tiene su contrapartida en el pago de intereses.

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La promoción, que se levantará en la calle Ciudad Real de dicha localidad, constará de un bloque de casas de dos plantas, de las que la mitad gozarán de tres dormitorios, dos contarán con una alcoba y la última estará dotada de cuatro habitaciones para descanso. Las viviendas, de las que al menos una estará exclusivamente reservada a personas con discapacidad, contarán con una superficie media útil de 85 metros cuadrados.

El Gobierno autonómico, a través de la Empresa Pública de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha (GICAMAN), ha resuelto publicar en el Diario Oficial de la región la adjudicación de las obras de construcción de 6 viviendas de protección oficial en Alamillo (Ciudad Real), por un presupuesto de más de 364.000 euros.

Estos inmuebles, que promueve directamente la Consejería de Vivienda y Urbanismo, se edificarán en la calle Ciudad Real de dicha población, sobre un solar de 406 metros cuadrados, y dispondrán de una superficie media útil de entre 80 y 90 metros cuadrados.

Además, los adjudicatarios de la citada promoción de Alamillo gozarán de importantes ayudas para la adquisición de su nueva casa, tanto de la comunidad autónoma como del Ministerio de Vivienda, que serán mayores en el caso de familias numerosas y madres o padres separados con hijos a su cargo, por citar algunos colectivos beneficiarios.

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