La promoción, que se levantará en la calle Ciudad Real de dicha localidad, constará de un bloque de casas de dos plantas, de las que la mitad gozarán de tres dormitorios, dos contarán con una alcoba y la última estará dotada de cuatro habitaciones para descanso. Las viviendas, de las que al menos una estará exclusivamente reservada a personas con discapacidad, contarán con una superficie media útil de 85 metros cuadrados.

El Gobierno autonómico, a través de la Empresa Pública de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha (GICAMAN), ha resuelto publicar en el Diario Oficial de la región la adjudicación de las obras de construcción de 6 viviendas de protección oficial en Alamillo (Ciudad Real), por un presupuesto de más de 364.000 euros.

Estos inmuebles, que promueve directamente la Consejería de Vivienda y Urbanismo, se edificarán en la calle Ciudad Real de dicha población, sobre un solar de 406 metros cuadrados, y dispondrán de una superficie media útil de entre 80 y 90 metros cuadrados.

Además, los adjudicatarios de la citada promoción de Alamillo gozarán de importantes ayudas para la adquisición de su nueva casa, tanto de la comunidad autónoma como del Ministerio de Vivienda, que serán mayores en el caso de familias numerosas y madres o padres separados con hijos a su cargo, por citar algunos colectivos beneficiarios.

[Noticia completa]

Para Tecnicasa, el precio de la vivienda en España llegará a moderarse e incluso a iniciar una tendencia a la baja.

Técnicos en Tasación (Tecnicasa), sociedad de tasación de entidades financieras, en un informe en el que han participado analistas y técnicos de los casi 60 centros de la compañía, indica que la inflexión que se producirá en la subida de los precios responde a argumentos de carácter político o macroeconómico, ya que la incertidumbre por la que atraviesa Europa, la reducción de los fondos de cohesión para España y el encarecimiento del crudo “no ayudará a mantener una tendencia alcista” en los precios inmobiliarios.

Para Tecnicasa, uno de los síntomas más importantes para augurar un descenso leve de los precios de los pisos es el aumento del plazo de venta (que en la actualidad roza los tres meses), lo que ha sido provocado “por una clara ralentización de la demanda”.

[Noticia completa]

El euribor, tipo al que tienen referenciadas sus hipotecas la mayoría de los españoles, repuntó en julio por vez primera en tres meses y se situó en el 2,168%, pero ello no impedirá que vuelvan a abaratarse los préstamos revisables a un año con el nuevo indicador.

Según datos provisionales que deberán ser confirmados por el Banco de España, el euribor sube 0,065 puntos en un mes, frente al 2,103% de junio, pero se sitúa aún 0,193 enteros por debajo del 2,361% de julio del pasado año.

Así, los ciudadanos que tengan que actualizar su hipoteca con el nuevo euribor se ahorrarán 0,10 euros por cada 1.000 euros que su banco les haya prestado a 25 años, lo que sigue siendo una de las bajadas más notables de los últimos meses pese al repunte.

Si se toma de referencia los más de 134.600 euros de la hipoteca media en España estimada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la rebaja en la factura mensual sería de 12,88 euros y el ahorro superaría los 154,56 euros al año.

Sin embargo, las personas que no pudieron contratar su préstamo con la tasa de junio y lo formalicen al último euribor tendrán que pagar algo más. Su factura mensual en la hipoteca del INE sería 4,30 euros más elevada con un tipo de interés igual al euribor.

[Fuente]

Caixa Sabadell ha lanzado al mercado una nueva hipoteca para jóvenes que tiene un plazo de amortización de hasta 35 años y permite financiar hasta el 100% de la vivienda, con carencia de hasta tres años y una cuota creciente, según informó hoy la caja de ahorros.

El producto, denominado Multiopció Bonificada, está diseñado “ante las dificultades que representa para los jóvenes la compra de una vivienda” y ofrece una mayor flexibilidad.

La nueva hipoteca está especialmente indicada a jóvenes hasta 35 años de edad y la entidad ha reservado una línea de crédito para el 2005 para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda con este tipo de préstamos.

[Fuente]

Caja Navarra ha lanzado al mercado un nuevo préstamo hipotecario a tipo fijo que financia hasta el cien por cien del valor de tasación. Se trata de ‘Can Hipoteca 25′, un préstamo a un plazo de hasta 25 años que permite financiar el cien por cien del valor de tasación de la vivienda y traslada a la última cuota el 25 por ciento del importe concedido.

De este modo, el titular del préstamo a tipo fijo elimina el riesgo de subidas de tipos y garantiza el tipo de interés y, por tanto, la cuota durante toda la vida del préstamo. ‘Can Hipoteca 25′ tiene un tipo de interés fijo nominal anual del 6,50 por ciento y una comisión de apertura del 1,50 por ciento. Caja Navarra se compromete a contestar las solicitudes en el plazo de 48 horas.

[Fuente]

El precio medio de la vivienda en España fue de 187.500 euros
durante el año pasado, lo que representa un incremento del 16% respecto
a 2003, según un informe de Don Piso, agencia de intermediación
inmobiliaria propiedad del grupo Ferrovial.

El mismo estudio pone de manifiesto que el precio medio por metro
cuadrado comercializado aumentó un 19%, hasta los 1.976 euros en 2004.

Por otro lado, la oferta de inmuebles se incrementó en un veinte por
ciento el ejercicio anterior, mientras que el 72% de las promociones de
obra nueva consiguieron comercializarse “con éxito”, añade Don Piso.

Según esta agencia, los factores que están contribuyendo a una “marcha
favorable” del mercado son la desaceleración del crecimiento de los
precios, la creciente demanda de la población inmigrante y la
existencia de cultura “muy arraigada” de compra de inmuebles entre los
españoles.

[Noticia completa]